BN

Falusi CSOK támogatás 2026

A falusi CSOK a kormány Otthonteremtési programjának legempatikusabb eleme. Kifejezetten a hátrányos kistelepüléseken élő családok otthonteremtését, és az ingatlanuk bővítését vagy korszerűsítését támogatja. A falusi CSOK csak az állam által preferált kistelepüléseken vehető igénybe. Ott viszont használt lakásra is.

iA felvenni kívánt teljes hitelösszeg. A csúszkával állítható, a mezőbe is írható.

0 Ft 0 Ft

iA hónapok száma, ameddig törlesztesz. Hosszabb futamidő kisebb, de összességében drágább törlesztőt adhat.

0 hó 0 hó

iA jövedelem azért fontos, mert ettől függ, mekkora kölcsönt kaphatsz. Add meg a hivatalosan igazolható nettó jövedelmedet, amely a bankszámlakivonaton bérként szerepel.

0 Ft 0 Ft
✓ Díjmentes összehasonlítás • ✓ Nincs rejtett költség
Lakáshitel alapfeltételek

Lakáshitel legfőbb jellemzői

Jellemzően legalább 20% önerő szükséges lakásvásárlásnál, de a pontos arányt az ingatlan típusa és a banki szabályok is befolyásolják.
Ingatlanfedezet mellett vehető fel, ezért az értékbecslés és az ingatlan elfogadhatósága kulcsszerepet kap.
Igazolt, stabil jövedelemre van szükség, mert a bank ebből vizsgálja, hogy vállalható-e a havi törlesztés.
A JTM-korlát meghatározza, hogy a havi törlesztő a jövedelmed mekkora részét terhelheti legfeljebb.
Általában legalább 3–6 hónapos munkaviszony vagy megfelelő vállalkozói múlt kell a legtöbb banknál az igényléshez.
A kamat és a felvehető hitelösszeg az önerőtől, a jövedelemtől, az ingatlancéltól és a választott konstrukciótól is függ.
Lépésről lépésre

Hogyan igényelj lakáshitelt?

1

Kalkuláció

Állítsd be a hitelösszeget, a futamidőt és a jövedelmedet, majd nézd meg, milyen ajánlatok érhetők el a megadott paraméterekhez.

2

Szakértői egyeztetés

Az Érdekel gombra kattintva szakértőnk segít az előbírálatban, a dokumentumok összekészítésében és a támogatások áttekintésében.

3

Banki bírálat és folyósítás

Értékbecslés, bírálat és szerződéskötés után a bank folyósítja az összeget az eladó vagy a kiváltandó hitel számlájára.

Lakáshitel tudnivalók

Lakáshitel 2026: önerő, THM, kamat, igénylés

A lakáshitel egy hosszú távú, ingatlanfedezet mellett nyújtott hitel, amelynél nemcsak a havi törlesztő számít, hanem az önerő, a kamatperiódus, a teljes visszafizetés és a banki bírálat sebessége is. Ugyanarra a hitelösszegre és futamidőre bankonként is érdemben eltérhet a végső ajánlat, ezért különösen fontos, hogy ne csak egyetlen konstrukciót nézz meg.

Röviden: ha alacsonyabb havi törlesztőt keresel, a hosszabb futamidő segíthet, viszont a teljes visszafizetés gyakran magasabb lesz. Ha összességében kedvezőbb lakáshitelt szeretnél, érdemes együtt nézni a THM-et, a kamatperiódust, a kapcsolódó díjakat és a visszafizetendő teljes összeget.

Mit jelent a THM lakáshitelnél?

A THM, vagyis a teljes hiteldíj mutató százalékban mutatja meg a hitel várható éves költségét. Segít összehasonlítani az ajánlatokat, de lakáshitelnél önmagában nem mond el mindent, mert a kamatperiódus, az előtörlesztési feltételek, a kötelező számlahasználat és az egyéb banki elvárások ugyanúgy befolyásolják, mennyire lesz jó a konstrukció hosszabb távon.

Alap igénylési feltételek

  • Igazolt jövedelem, amely lehet munkabér, nyugdíj vagy bank által elfogadott vállalkozói bevétel.
  • Megfelelő önerő, amelyet a vételárhoz, illetve a fedezet értékéhez mér a bank.
  • Elfogadható ingatlanfedezet, amely megfelel az értékbecslés és a bank belső szabályainak.
  • Terhelhető jövedelem, vagyis a JTM alapján vállalható havi törlesztőrészlet.

Hogyan válassz gyorsan jó ajánlatot?

Kezdd a rendezéssel: ha a havi terhelés a legfontosabb, nézd a legalacsonyabb törlesztőt, ha pedig a teljes költséget szeretnéd leszorítani, figyeld a THM-et és a teljes visszafizetendő összeget is. Ezután nézd meg a részleteket: kell-e jövedelemérkeztetés, van-e támogatott opció, mennyire rugalmas az előtörlesztés, és milyen gyorsan jut el a folyamat az előminősítéstől a folyósításig.

Lakáshitel lehetőségek

Lakáshitel lehetőségek

Ugyanazzal a vizuális rendszerrel, mint a személyi kölcsön oldalon: tiszta kártyák, jól elkülönülő útvonalak és egyértelmű továbbhaladási pontok.

Nem vagy biztos benne, melyik útvonal a legjobb?

A kalkulátor után kérhetsz visszahívást is, így a támogatott és a piaci ajánlatokat nemcsak ár alapján, hanem jogosultság és megvalósíthatóság szerint is át lehet nézni.

Ajánlatokhoz ugrás
Részletes információk

Mit kell tudni a lakáshitelről?

Gyakran ismételt kérdések

CSOK

A fenti információk tájékoztató jellegűek. A végleges kondíciókat a banki hirdetmények és a hitelbírálat határozzák meg.


Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Fontos

Tájékoztató jellegű kalkuláció

A kalkuláció nem minősül ajánlattételnek. A tényleges banki ajánlatot az ingatlan típusa, az igazolt jövedelem, az önerő, az értékbecslés és a banki hitelbírálat is módosíthatja.

A feltüntetett törlesztő, THM és teljes visszafizetés mintakalkuláció, amely a megadott adatok alapján segít az első összehasonlításban. A végleges döntés előtt mindig érdemes megnézni a részletes feltételeket, a kapcsolódó díjakat és a támogatott konstrukciók jogosultsági szabályait is.